1972〜1982年築, 専有面積50.27㎡〜70.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市天王寺区
54.6万円/㎡
前年比+7.2%
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
/ 天王寺駅 徒歩5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,280万円
54.4万円/㎡
2,388
2,983
3,578
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,578万円
49.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月5日
天王寺スカイハイツ
3,580万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 60.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 59.4万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 3,690万円 | 61.2万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,590万円 | 49.1万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/30 | 3,590万円 | 59.6万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,880万円 | 64.4万円 | 7階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,199万円 | 59.9万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,199万円 | 53.1万円 | 1階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 2,690万円 | 51.0万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 3,690万円 | 61.2万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,690万円 | 51.0万円 | 11階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 47.8万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/28 | 3,080万円 | 51.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,400万円 | 39.8万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 62.7万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,740万円 | 51.9万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/31 | 3,000万円 | 49.8万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,298万円 | 54.7万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 40.5万円 | 8階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 64.4万円 | 11階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 52.7万円 | 11階 | 52.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 63.9万円 | 11階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 49.6万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,299万円 | 54.7万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/17 | 3,299万円 | 54.7万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,080万円 | 51.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 2,750万円 | 39.2万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 52.9万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 2,560万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,100万円 | 51.4万円 | 6階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 46.1万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 2,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,490万円 | 57.9万円 | 12階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 41.9万円 | 5階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,150万円 | 52.3万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 3,399万円 | 56.4万円 | 10階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,399万円 | 56.4万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 52.0万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 49.8万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 39.7万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,590万円 | 43.0万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,099万円 | 51.4万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,049万円 | 50.6万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.8万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 39.5万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,149万円 | 52.2万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,149万円 | 52.2万円 | 13階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.8万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/18 | 3,199万円 | 53.1万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 3,199万円 | 53.1万円 | 13階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,109万円 | 51.6万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,249万円 | 53.9万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,080万円 | 51.1万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 3,290万円 | 54.6万円 | 13階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 2,180万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 44.5万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 3,100万円 | 51.4万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,100万円 | 51.4万円 | 15階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 3,180万円 | 52.8万円 | 12階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/23 | 3,080万円 | 51.1万円 | 13階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 2,280万円 | 37.8万円 | 11階 | 60.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/06/15 | 2,798万円 | 46.4万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 2,898万円 | 48.1万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市天王寺区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して8.8%割高です。
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地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1993年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造